Immobilien-Newsletter Dezember 2020

Unser Thema für Sie heute:

terraplan Immobilien- und Treuhandges. mbH
Spezialist für sanierte Denkmäler

Villa Soleil® im Jahr 2001 in Potsdam. Damit begann das Konzept der Markenimmobilie.

Liebe Leserinnen und Leser,

zum Jahresende möchten wir Ihnen noch eine besondere Möglichkeit aufzeigen, wie vielfältig unsere Chancen der Kapitalanlagen sind, die Sie nutzen können.

Wie immer lassen wir Sie gerne an der Vielfältigkeit unserer Marktangebote teilhaben.

Wie heisst es so schön: Chancen gehen nie verloren. Die man selbst versäumt, nutzen andere.

Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!

Wir wünschen Ihnen eine gesunde und frohe Weihnachtszeit.

Herzliche Grüße
Ihr Team vom Norddeutschen Maklerkontor

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terraplan ist seit 1971 als Immobilieninitiator tätig. Als fränkisches Familienunternehmen mit Sitz in Nürnberg haben sie sich auf die
Sanierung von Denkmälern spezialisiert. Mit der Strategie Markenimmobilien an Wachstumsstandorten mit Full-Service-Paket führen sie
Kapitalanleger zum Erfolg.
In der 49-jährigen Unternehmensgeschichte sind viele Kapitalanleger vom Erwerb bis zur Verwaltung einer Wohnung stets weiter betreut worden.

Chancen und Risiken einer solchen Kapitalanlage.

Kapitalanlagen in Marken- und Denkmalimmobilien sind grundsätzlich langfristige und unternehmerisch orientierte Investitionen.
Der Erfolg einer Immobilien-Investition ist von den steuerlichen, rechtlichen und vor allem den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen abhängig.
Diese können sich verändern, ohne dass die Veränderungen bei größtmöglicher Sorgfalt heute vorausgesehen werden können.
Generell bietet die Investition in Immobilieneigentum die Chance der Vermögensbildung, auch über den erwarteten Umfang hinaus.

Die folgenden Aspekte sollen einen kleinen Überblick geben. Sie stellen keineswegs eine vollständige Auflistung aller Chancen und Risiken dar.

Steuervorteile durch Denkmalimmobilien
Der Staat belohnt Käufer von Denkmalimmobilen mit Steuervorteilen.
Kapitalanleger können über einen Zeitraum von 12 Jahren 100 % der Modernisierungskosten absetzen – Eigennutzer 90 % in 10 Jahren
(§7i/h EStG).  Beachten Sie bitte, dass Denkmäler nicht mit dem Bau von Neubauwohnungen vergleichbar sind und eine höhere Komplexität mit sich bringen. Diese stellt den Bauträger immer wieder vor neue Herausforderungen, die nicht vorhersehbar sind. In Einzelfällen kann es zu Verzögerungen der Baumaßnahmen kommen. Trotz eventueller Verzögerungen ändert sich der Kaufpreis nicht (Festpreis). Erhöhungen übernimmt der Bauträger für Sie.

Ausführlichere Informationen zu Chancen und Risiken einer Investition in Denkmalimmobilien erhalten Sie von Ihrem persönlichen Ansprechpartner in unserem Haus.

Aktuelle Markenimmobilien werden z.Zt. in der Wachstumsregion Berliner Speckgürtel und in der Metropolregion Nürnberg in Bamberg angeboten.
Gerne senden wir Ihnen Informationsmaterial über die wenigen noch verfügbaren Verkaufseinheiten.

Kurz noch ein Auszug von Auszeichnungen, die zeigen über welche Qualität, Engagement und Know How wir sprechen.

Im Rahmen der Denkmalsanierung erhielten terraplan seit 2001 jährlich die höchsten Auszeichnungen, wie z.B. die des Landes Berlin für
Denkmalpflege, die Ferdinand-von-Quast-Medaille.

Prämierte Markenimmobilien sind die Preußensiedlung®, das Gästehaus Schlosspark Schönhausen®, die Alte Mälzerei in Berlin und
Am Funkerberg® in Königs Wusterhausen.
Die Auszeichnungen stehen stellvertretend für die Qualität der Restaurierung, die kreativen Lösungen und die positive Zusammenarbeit
mit dem Denkmalschutz.

AWARDS, hier nur die von 2020:

reddot winner 2020 Kloster Karree®, Refektorium, Bamberg in der Kategorie Brands & Communication Design 2020, German Design
Award winner 2020 G.O.L.D. Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936® (2018 hierfür auch den Financial Advisors Award in der Kategorie
Direktinvestment), Speisehaus der Nationen, Berlin-Elstal in der Kategorie Excellent Communications Design – Editorial.

Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse für diese Kapitalanlagenform geweckt haben und freuen uns auf einen regen Austausch. Wenn nicht jetzt, wann dann?

Bleiben Sie gesund!

Ihr
Team vom Norddeutschen Maklerkontor